よくある質問Question

新築・注文住宅

家を建てるとき、どれくらいの広さの土地を買った方が良いですか？

その土地の用途、特に建ぺい率・容積率によって異なりますが、第一種、第二種住居地域で建ぺい率60%ぐらいの場合、45坪以上あれば40坪前後の家を建てても問題無いと思います。

ですが、できれば60坪前後ぐらいあった方が駐車場や庭などが配置しやすいと思います。当社は購入からお手伝いできますので、まずはご相談ください。

建売住宅と注文住宅とどちらが良いのですか？また、どう違うのですか？

注文住宅は土地が無い場合、土地探しからとなるため長期的に計画が必要となります。建築前から決めることが多く、打ち合わせの回数もかなり増えていきます。

しかし、自由設計のためイメージ通りの家を造りやすいです。悩むことも多いと思いますが、楽しさや達成感も味わえると思います。

地鎮祭とは何ですか？

地鎮祭とは、土木工事や建築などで、工事を始める前に行うものです。
その土地の神（氏神）を鎮め、土地を利用させてもらうことの許しを得るための儀式です。
地鎮祭には神式と仏式の2種類があります。

建築中現場には行った方が良いのでしょうか？

建築中の現場には、時間があれば来ていただきたいと思っております。建ててから気づかれることもありますし、現場の職人達の仕事ぶりなど見ていただきたいと思います。また、お客様が来られることで、現場も引き締まります。

リフォーム

床のカーペットを貼り替えたいのですが、フローリングの方が良いでしょうか？

最近では、フローリングに貼り替えるケースが多くなっております。

ダニやホコリの心配、清掃のしやすさなどでは、木質フローリングの方が優れていると言えます。
耐防汚、耐クラック、耐水、耐熱、防音などの性能もいろいろあり種類も豊富です。ただしカーペットよりは費用が掛かります。

狭い玄関を広くしたいのですが？

玄関前のスペースに余裕があれば増築するのが一番です。
できない場合は玄関の正面に鏡を付けると奥行き感じやすくなります。
また、暗い玄関では狭さを感じるため、窓を出窓にしたり、玄関ドアを明かり取りのあるタイプや袖がガラスのタイプにしたり、照明を明るくするなどして対策することが可能です。

玄関ドアも、大掛かりな工事をしなくても取り替えができるリフォーム専用ドアがあります。

リフォームで住宅の断熱はできますか？

断熱材が入っていない箇所に断熱材を入れたり、内付けサッシをつけていったりなどいくつか方法はあります。

ただし、きちんとした防湿対策、通風、換気計画も必要です。